Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hà Huy Tập của Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú.
Dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, thành phố Buôn Ma Thuột của Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2751/QĐ-UBND ngày 24/10/2018 và được điều chỉnh lần 1 tại Quyết định số 2236/QĐ-UBND ngày 18/9/2020, điều chỉnh lần 2 tại Quyết định số 1933/QĐ-UBND ngày 29/8/2022, điều chỉnh lần 3 tại Quyết định số 2342/QĐ-UBND ngày 13/9/2024. Ngày 01/4/2025, UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án lần 4 tại Quyết định số 786/QĐ-UBND. Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh thông tin của dự án như sau:
1. Phương án tiêu thụ sản phẩm:
- Xây dựng 542 nhà ở liên kế thương mại cấp III, 03 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng: 140.577 m² để bán nhà ở thương mại.
Trường hợp chủ đầu tư không xây dựng nhà ở mà thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại các trục đường bên trong dự án để người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại Khoản 2 Điều 41 Nghị định số 43/2024/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai và Khoản 7 Điều 4 Nghị định 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị với điều kiện sau khi được Nhà nước giao đất, nộp tiền sử dụng đất, chủ đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án và có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng cho phép chuyển nhượng.
- Xây dựng 330 căn hộ chung cư xã hội cấp III, 03 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng: 32.974,30 m² để bán, cho thuê, thuê mua theo quy định.
- Các công trình hạ tầng xã hội:
+ Công trình giáo dục (Trường mẫu giáo): 4.089,30 m². Chủ đầu tư xây dựng và quản lý vận hành theo quy định.
+ Công trình công cộng (Nhà văn hoá): 2.089,3 m². Chủ đầu tư xây dựng hoàn thiện và chuyển giao cho Nhà nước quản lý."
2. Phương thức giao đất: Nhà nước giao 19,5ha cho Công ty Cổ phần Đầu tư - phát triển đô thị Ân Phú để đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, thành phố Buôn Ma Thuột, gồm các phương thức như sau:
- Giao đất không thu tiền sử dụng đất: 104.915,7m².
+ Đất giao thông, bãi đỗ xe công cộng diện tích: 76.656,5m²;
+ Đất Công viên cây xanh - Thể dục thể thao: 26.169,9m²;
+ Đất Công trình công cộng (nhà văn hóa): 2.089,30m².
- Cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm: 4.089,30m². Đất Công trình giáo dục (Trường Mẫu giáo).
- Giao đất có thu tiền sử dụng đất: 86.052,2m².
+ Đất xây dựng nhà ở chung cư xã hội, diện tích: 27.478,6m².
+ Đất xây dựng nhà ở liên kế thương mại, diện tích: 58.573,6m².
Các nội dung khác không điều chỉnh, bổ sung thì tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 2751/QĐ-UBND ngày 24/10/2018; Quyết định số 2236/QĐ- UBND ngày 18/9/2020 về việc điều chỉnh Quyết định số 2751/QĐ-UBND ngày 24/10/2018; Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 2 số 1933/QĐ-UBND ngày 29/8/2022; Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 3 số 2342/QĐ-UBND ngày 13/9/2024 của UBND tỉnh.
Đính kèm file Quyết định.
